Großzügiges Gewerbeanwesen mit Verkaufs-Büro- und Lagerräumen

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Objektdaten:

PLZ:
34379
Ort:
Calden
Kaltmiete:
2.145,00 €
warmmiete:
2.552,00 €
hallenhoehe:
3.5
Gesamtfläche:
715 m²
Ladenfläche:
715 m²
lagerflaeche:
715
freiflaeche:
1755
Grundstücksfläche:
2470 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
vermietbare_flaeche:
715
anzahl_gewerbeeinheiten:
1
Baujahr:
1987
Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung gestellt ist eine großzügige Gewerbefläche als Büro-Lager- oder Schulungsfläche im Ortskern von Calden. Diese Gewerbeeinheit verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 1993) und einer Gaszentralheizung (Bj. 1987). Ein Energieausweis wird nachgereicht. Die Fußböden sind im Eingang mit Keramik, die restliche Fläche mit Teppich und Laminat belegt. Weiterhin verfügt dieses Objekt über eine Alarmanlage sowie eine Einzäunung des kompletten Bereiches. Helle und große Räume zeichnet diese Büro-/Lagerfläche 1 aus. Die Gewerbefläche, hier als Lager 2 bezeichnet, eignet sich auch als Schulungsräume o.ä. Es stehen insgesamt ca. 715 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf: Lager 1, Lager 2 oder Schulungsfläche, 4 Büroräume, Personalraum, Küche, WC mit Dusche, weitere WC´s Im Hof der Büro-/Lagerfläche befindet sich eine ca. 1.700 m² gepflasterte Freifläche, die zur Parkplatznutzung verwendet werden kann. Der angegebene Mietpreis in Höhe von Euro 2.145,00 versteht sich zzgl. 19 % Mwst Euro 407,00 und der monatlichen Nebenkosten. Diese Gewerbefläche wird zum 1.9.2018 komplett frei. Die Mieterkaution beträgt 2 Monatsmieten ( Kaltmiete ) Unser Erfolgshonorar beträgt 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt und ist vom Mieter bei Abschluss des Mietvertrages an uns zu entrichten.