Gepflegt, hochwertig und in schöner Lage von Hofgeismar

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Objektdaten:

PLZ:
34369
Ort:
Hofgeismar
Kaltmiete:
650,00 €
Wohnfläche:
94.59 m²
Grundstücksfläche:
940 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
anzahl_balkon_terrassen:
1
Anzahl Wohn- und Schlafzimmer:
3
gartenflaeche:
940
anzahl_wohneinheiten:
4
Baujahr:
2002
Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung gestellt ist ein neuwertige Wohnung im Dachgeschoss ( 1. OG rechts) eines Vierfamilienhauses in guter und zentraler Lage von Hofgeismar. Ein herrlicher Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder zeichnet diese Wohnung besonders aus. Sie ist für die junge Generation aber auch als Altersruhesitz sehr gut geeignet. Das Haus selbst wurde in hochwertiger Holzständerbauweise ( Sander-Haus ) im Jahr 2002 errichtet und verfügt u.a. über eine sehr gute Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ein Energieausweis wird nachgereicht. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas und die Fußböden sind mit pflegeleichtem Keramik belegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 94,59 m² im DG zzgl. ca. 27 m² im ausbaufähigen Spitzboden und teilt sich wie folgt auf: DG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne, 1 großzügiger Balkon mit ca. 10 m² Grundfläche. Spitzboden: 1 Raum, ca. 27 m² ( nicht ausgebaut - falls der Ausbau gewünscht wird, sind die Vermieter bereit, dies ab dem Jahr 2020/21 zu tun. Die Miete erhöht sich nach Ausbau auf Euro 700,--/ mtl ). Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum sowie die zur Wohnung gehörige Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 940 m². Diese Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Vermietung erfolgt nur an berufstätige Interessenten oder Rentner gegen Vorlage einer Einkommenbescheinigung. Die Mieterkaution beträgt 2 Monatsmieten ( Kaltmiete ).