Unter Sternen träumen!

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Objektdaten:

PLZ:
34393
Ort:
Grebenstein
Kaufpreis:
195.000,00 €
Wohnfläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
915 m²
Anzahl der Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
anzahl_sep_wc:
2
anzahl_balkon_terrassen:
2
Anzahl Wohn- und Schlafzimmer:
8
anzahl_wohneinheiten:
2
Baujahr:
1953
Anfrage

Beschreibung

Zum Verkauf gestellt ist ein aussergewöhnliches Haus in einem Ortsteil von Grebenstein. Es wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise und Vollkeller erbaut. Ein Anbau erfolgte 1978 und ein Komplettumbau mit Modernisierung wurde ab 2001 vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung ( Brennwert, Bj. ca. 2007 ). Ein Energieausweis ist beantragt. Besondere High-Lights dieses Hauses sind: Ein voll verglaster Eingangsbereich, die offene Bauweise mit Esszimmer, Küche und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, ein 23 m² großer Wintergarten im Obergeschoss und ein Glasboden im Schlafzimmer im Dachgeschoss. Aber das Beste ist der große Glasausschnitt im Dach des Schlafzimmers im Dachgeschoss. Von hier können Sie nachts einen ungehinderten und atemberaubenden Blick in die Sterne des Nachthimmels geniessen. Das Haus verfügt über folgende Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 105 m² Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss: 5 Zimmer, Esszimmer, Küche, 2 Bäder, Wintergarten, ca. 204 m² Wohnfläche In Untergeschoss befinden sich 5 Keller-bzw. Wirtschaftsräume. Die Wohnung im Ober/Dachgeschoss wird frei, die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem lebenslangen Wohnrecht der derzeitigen Nutzerin ( 84 Jahre ) belastet. Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95% incl. 19% MwSt. und ist vom Erwerber bei Kaufvertragsabschluss an uns zu entrichten.

Lage

Die Stadt Grebenstein liegt ca. 15 km nördlich vor den Toren Kassels. Es besteht Bus- und Bahnverbindung in die umliegenden Städte Hofgeismar-Warburg-Kassel. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen ist hier vorhanden. Hauptverkehrsachse der Stadt ist die Bundesstraße 83 von Kassel nach Karlshafen. Das Naherholungsgebiet " Reinhardswald " ist in wenigen Minuten zu erreichen.