Idyllisch ruhig gelegenes Baugrundstück

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Objektdaten:

PLZ:
34396
Ort:
Liebenau-Ersen
Kaufpreis:
16.700,00 €
Grundstücksfläche:
759 m²
gartenflaeche:
759
Anfrage

Beschreibung

Zum Verkauf gestellt ist ein Baugrundstück in einem Ortsteil von Liebenau, in der Nordspitze von Hessen. Ländlich ruhig gelegen und angrenzend an Felder und Wiesen ist dieses Grundstück genau das Richtige, um der täglichen Hektik und Betriebsamkeit zu entfliehen. Die Grundstücksgröße beträgt 759 m² und es ist rechteckig geschnitten. Eine Bebauung dieses Grundstückes ist kurzfristig möglich, eine Bauverpflichtung besteht jedoch nicht. Da für dieses Grundstück kein Bebauungsplan existiert, orientiert sich die Bebauungsmöglichkeit an der angrenzenden Bebauung, welche überwiegend Ein- bis Eineinhalbgeschossig durchgeführt wurde. Gemäß Auskunft der Stadt Liebenau fallen bei diesem Grundstück noch Erschließungskosten in Höhe von Euro 8,74/m² sowie die Hausanschlusskosten an. Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95 % incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu entrichten.

Lage

Mit der Natur im Einklang - das ist Liebenau, die kleinste Stadt Hessens. Sie liegt ca. 25 km nördlich von Kassel und wird malerisch von Waldflächen, Wiesen und Feldern umrahmt. Überwiegend gehört das Stadtgebiet zum Diemel- und Warmetal. Es besteht Bus- und Bahnverbindung zu den umliegenden Städten Warburg, Hofgeismar und Kassel. Ärztliche Versorgung, Schule sowie Kindergarten befinden sich im Stadtgebiet.