Genießen Sie die Sommerabende unter der Kastanie

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Objektdaten:

PLZ:
34396
Ort:
Liebenau-Haueda
Kaufpreis:
69.000,00 €
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
1075 m²
Anzahl der Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
anzahl_balkon_terrassen:
1
Anzahl Wohn- und Schlafzimmer:
7
gartenflaeche:
1075
anzahl_wohneinheiten:
1
Baujahr:
1850
Anfrage

Beschreibung

Zum Verkauf gestellt ist eine Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage einer Ortsteils von Liebenau, ca. 28 km nördlich von Kassel. Genießen Sie das gemütliche Flair eines Fachwerkhauses verbunden mit einer romantischen Terrasse, welche von einem Kastanienbaum beschattet wird. Das Haus wurde ca. 1830 als Wohnhaus für eine ehem. Wassermühle erbaut. In Teilbereichen ist die Modernisierung bereits erfolgt, so bestehen die Fenster aus Kunststoff mit Isoglas und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Bj. ca. 2012. Eine Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes entbehrlich. Es stehen Ihnen und Ihrer Familie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss nochmals 5 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Ein schönes, urwüchsiges Grundstück in der Größe von 1075 m² rundet das angenehme Erscheinungsbild dieses Hauses ab. Hinter dem Haus befindet sich noch ein ehem. Stallgebäude, welches aber zur Zeit nur als Abstellraum genutzt wird. Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95 % incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu entrichten.

Lage

Mit der Natur im Einklang - das ist Liebenau, die kleinste Stadt Hessens. Sie liegt ca. 25 km nördlich von Kassel und wird malerisch von Waldflächen, Wiesen und Feldern umrahmt. Überwiegend gehört das Stadtgebiet zum Diemel- und Warmetal. Es besteht Bus- und Bahnverbindung zu den umliegenden Städten Warburg, Hofgeismar und Kassel. Ärztliche Versorgung, Schule sowie Kindergarten befinden sich im Stadtgebiet.