Selbst beziehen oder Kapital anlegen in Hofgeismar

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Objektdaten:

PLZ:
34369
Ort:
Hofgeismar
etage:
3
Kaufpreis:
89.000,00 €
Wohnfläche:
118 m²
Grundstücksfläche:
671 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Wohn- und Schlafzimmer:
4
anzahl_wohneinheiten:
8
Anfrage

Beschreibung

Zum Verkauf gestellt ist ein geräumige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in guter und zentraler Lage von Hofgeismar. Das Haus wurde im Fachwerkstil vor ca. 140 Jahren ( genaues Baujahr ist nicht bekannt ) errichtet und zwischenzeitlich komplett modernisiert, letztmalig die Aussenfassade in 2015. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses Hauses. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung ( Bj. ca. 2011 - Brennwerttechnik ), ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt. Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierglas und die Fußböden sind mit Parkett und Keramik belegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² und teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad Die Wohnung wird zum 31.5.2019 frei, ist aber per 1.7.2019 erneut zu einer Kaltmiete von Euro 450,-- mtl. vermietet. Unser Erfolgshonorar beträgt 5,95% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis und ist vom Erwerber bei Kaufvertragsabschluss an uns zu entrichten.

Lage

Hofgeismar ist die Stadt, die alles hat. Direkt an der Deutschen Märchenstrasse gelegen wird nicht zu Unrecht mit dieser Aussage geworben. Im Westen von größeren Waldflächen umgeben, im Osten an den Reinhardswald angrenzend, erstreckt sich das Stadtgebiet und seine Randbereiche weit in den Reinhardswald hinein (Hombressen und Beberbeck). Die wichtigsten Verkehrslinien sind die Bundesstraße 83 und die etwa parallel laufende Bundesbahnlinie Kassel-Warburg. In dieser liebenswerten Stadt im Norden Hessens ( Entfernung nach Kassel ca. 23 km ) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens, alle Schulstufen, Ärzte und Krankenhaus sowie eine romantische Fußgängerzone.