Für Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet

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Objektdaten:

PLZ:
34369
Ort:
Hofgeismar
Kaufpreis:
55.000,00 €
stp_freiplatz:
1
ausricht_balkon_terrasse:
Ja
Wohnfläche:
69 m²
Grundstücksfläche:
2125 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
anzahl_balkon_terrassen:
1
balkon_terrasse_flaeche:
10
Anzahl Wohn- und Schlafzimmer:
2
anzahl_wohneinheiten:
7
Baujahr:
1991
Anfrage

Beschreibung

Zum Verkauf gestellt ist eine schöne Eigentumswohnung in einem Ortsteil von Hofgeismar. Dieser Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur, d.h. Bahnhof mit Anbindung an die Regiotram, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Erbaut wurde die Wohnung im Jahr 1991. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung, Bj 2000, ein Energieverbrauchsausweis mit der Kennziffer 116,5 kwh(m²*a) liegt uns vor. . Die Fußböden sind mit Teppich bzw. Fliesen belegt. Kunststofffenster mit Isoglas sind vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch eine eigene Terrasse aus. Folgende Aufteilung ist vorhanden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum, Terrasse. Ein KFZ-Abstellplatz ist im Preis mit inbegriffen. Die Wohnung wird nach Absprache frei! Erfolgshonorar: 5,95% incl. Mwst. vom Kaufpreis, zahlbar vom Erwerber bei Kaufvertragsabschluss

Lage

Hofgeismar ist die Stadt, die alles hat. Direkt an der Deutschen Märchenstrasse gelegen wird nicht zu Unrecht mit dieser Aussage geworben. Im Westen von größeren Waldflächen umgeben, im Osten an den Reinhardswald angrenzend, erstreckt sich das Stadtgebiet und seine Randbereiche weit in den Reinhardswald hinein (Hombressen und Beberbeck). Die wichtigsten Verkehrslinien sind die Bundesstraße 83 und die etwa parallel laufende Bundesbahnlinie Kassel-Warburg. In dieser liebenswerten Stadt im Norden Hessens ( Entfernung nach Kassel ca. 23 km ) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens, alle Schulstufen, Ärzte und Krankenhaus sowie eine romantische Fußgängerzone.